西安臨潼國家旅游休閑度假區(qū)發(fā)展總體策劃及概念性規(guī)劃
The Overall Planning and Conceptual Design Planning of National Tourist Holiday Resort in Xian Lintong
項目詳情發(fā)布時間:2021-12-09
項目名稱:西安臨潼國家旅游休閑度假區(qū)發(fā)展總體策劃及概念性規(guī)劃
設計時間:2016-03 - 2017-03
項目規(guī)模:16.65平方公里
景觀設計:成都來也旅游發(fā)展股份有限公司
方案設計:李光楷 何璐 陳涵
導讀:
西安臨潼國家旅游休閑度假區(qū)發(fā)展總體策劃及概念性規(guī)劃設計項目坐落于西安市臨潼區(qū),總規(guī)劃設計范圍16.65平方公里。規(guī)劃設計需要解決兩個問題:第一是度假區(qū)二期的建設發(fā)展方向和招商前景存疑,即吸引力產品做什么,如何通過招商和引導的方式持續(xù)度假區(qū)的二期建設和發(fā)展;第二是文保范圍確定后,位于秦東陵保護區(qū)之上的鄉(xiāng)村片區(qū)如何發(fā)展。西安臨潼國家旅游休閑度假區(qū)發(fā)展總體策劃及概念性規(guī)劃設計項目坐落于西安市臨潼區(qū),總規(guī)劃設計范圍16.65平方公里。規(guī)劃設計需要解決兩個問題:第一是度假區(qū)二期的建設發(fā)展方向和招商前景存疑,即吸引力產品做什么,如何通過招商和引導的方式持續(xù)度假區(qū)的二期建設和發(fā)展;第二是文保范圍確定后,位于秦東陵保護區(qū)之上的鄉(xiāng)村片區(qū)如何發(fā)展。
規(guī)劃結合項目地的地理區(qū)位、經濟、旅游市場的優(yōu)勢,挖掘梳理周邊及內部有價值的自然和人文資源,著重將大西安背景下底蘊厚重的歷史文化放大延伸,并結合關中民俗生活方式特點與當地石榴、柿子等重要產業(yè),以休閑度假旅游目的地為目標,將項目主題定位于“西安臨潼國家級旅游度假區(qū)”,通過文化的傳承、演繹、植入、創(chuàng)新四個應用階段,打造大秦文化、盛唐文化、現代文化系列項目,實現文化旅游、文化休閑度假、文化創(chuàng)意產業(yè)大發(fā)展。
本次規(guī)劃設計將項目地分為四個片區(qū)組團進行重點項目策劃與布局,分別為驪山藝術小鎮(zhèn)片區(qū)、綠色星球片區(qū)、磚窯文化創(chuàng)意片區(qū)、美麗鄉(xiāng)村片區(qū)。其中,驪山藝術小鎮(zhèn)片區(qū)集以演藝業(yè)態(tài)為核心,形成休閑、娛樂、文化展示、餐飲等功能為一體的藝術小鎮(zhèn);綠色星球片區(qū)將包括濕地公園、綠色星球、生態(tài)建筑的大功能組團,構建室內外結合、四季享受的生態(tài)體驗項目;磚窯文化創(chuàng)意片區(qū)將結合現狀規(guī)劃較大、棄狀況不嚴重且周邊環(huán)境良好的窯洞進行形象重塑造與環(huán)境重打造。美麗鄉(xiāng)村片區(qū)將結合現狀的鄉(xiāng)村產業(yè)與環(huán)境條件,對其鄉(xiāng)村風貌與可延伸打造的產業(yè)進行二次包裝,賦予秦東陵歷史文化的元素、營造鄉(xiāng)村旅游氛圍。
項目位于歷史文化旅游開發(fā)成熟的西安市臨潼區(qū),無論是項目地周邊或內部都存有豐富的歷史文化資源,如秦始皇陵、華清池等,一方面這對本次項目規(guī)劃設計的創(chuàng)新增加了難度,另一方面則為挖掘項目中的規(guī)劃設計亮點給予了前提基礎,促使在規(guī)劃設計中將當地歷史文化與當下生活方式進行碰撞,誕生出新的產業(yè)表達與娛樂體驗方式。
總體規(guī)劃用地指標:
居住用地:226.41hm2,占城市建設用地比例30.55%
公共管理與公共服務設施用地:18.48hm2,占城市建設用地比例2.49%
商業(yè)服務業(yè)設施用地:164.11hm2,占城市建設用地比例22.14%
道路與交通設施用地:147.71hm2,占城市建設用地比例19.93%
公用設施用地:2.06hm2,占城市建設用地比例0.28%
綠地與廣場用地:182.37hm2,占城市建設用地比例24.61%
城市建設用地:741.14hm2,占城市建設用地比例100%
村莊建設用地:64.25hm2,占城鄉(xiāng)建設用地比例3.81%
區(qū)域交通設施用地:9.02hm2,占城鄉(xiāng)建設用地比例0.54%
特殊用地:61.13hm2,占城鄉(xiāng)建設用地比例3.63%
非建設用地:809.02hm2,占城鄉(xiāng)建設用地比例48.03%
城鄉(xiāng)用地:1684.56hm2,占城鄉(xiāng)建設用地比例100%
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2022-12-02